Как старый дом сделать новым

* Небольшой дисклеймер. Конечно, в этой публикации только один из способов. Он не встречался мне в наших широтах и определённо стоит того, чтобы поделиться с вами.

Совершенно очевидно, что обладатели старых домов хотят жить в лучших условиях, так как старые постройки не отвечают нормам энергосбережения и другим критериям современного жилья. И, часто модернизация проходит как-то так. Из столетней мещанской застройки получается тривиальный сельский дом.

В контексте  заголовка это может прозвучать странно, но чтобы жить в новом доме — нужно построить новый дом, никак иначе (спасибо, Капитан Очевидность). А если существует необходимость сохранить аутентичность места и его историю, то построить его нужно, та-да-м, внутри старого дома.

Очень простой и понятный принцип. Старые стены служат неким синтезом вентилируемого фасада (защита от осадков и прочего) и одновременно внешним подобием каркаса, защищающего от сильных ветров и других природных явлений. И, разумеется, это неповторимое наследие времени. Внутри выстраивают легковозводимое или легкосборное (как кому привычнее) сооружение.

Работает это с одноэтажными или, если быть точным, однообъёмными строениями. Я не являюсь специалистом по строительным сметам, но получаться должно существенно дешевле, чем возводить капитальное здание с нуля.

Собственно, это весь упомянутый способ сделать из старого дома новый.

Если вам интересно, то взгляните на примеры, как это бывает. Сначала решения из Поднебесной. И первыми будут самые бюджетные решения, в рамках социальной программы реконструкции ветхого жилья. Внутри полуразрушившейся исторической застройки буквально скручивают новый дом из специальных сэндвич-панелей

Наглядно, вид изнутри.

А иногда это не так бюджетно, как может показаться на первый вгляд.

Вот дворики частной застройки в Китае, очень похожие на те, которые можно встретить у нас повсеместно. В частности, между улицами Гоголевской и Бориса Тена. Я буквально испытал дежавю при просмотре этих фотографий.

Теперь это не ветхое жильё, а пристанище для небогатых туристов со всего мира — студентов и просто молодых людей. Где они могут проживать в комфорте и соприкасаться с архитектурным прошлым.

 Старые веранды не были снесены. Из рам просто вынули стёкла, а современные окна вставили внутри в новые стены. 

Внутри одного из помещений.

На примере ниже часть остекления поднимается вверх и образует навесы. Идеально в тёплое время года.

Решение усиливает контраст с окружающим видом ровно настолько, насколько находится с ним в гармонии.

Напишите в комментариях, что вы об этом думаете.

Мы планомерно подошли к моему любимому примеру. Это стены из песчаника сарая 1862-го года  в городке Коетин, Чехия.

Где-то на окраине Житомира эти стены, скорее всего, снесли бы без сожаления.

Но, они стали основой для дома, который в свою очередь стал частью современной виллы. Можете вглянуть тут.

Стены и столбы укрепили бетонной обвязкой,  а сверху соорудили лёгкую крышу (готов поспорить, что там не бывает жарко даже без кондиционера). Внутри — современный лековозводимый дом, с остеклением в пол и облицованный снаружи архитектурными цементно-стружечными панелями.

Это восхитительно. Некоторые ракурсы, как иллюстрация к историческому фильму.

Жить без конфликта с прошлым и окружающим ландшафтом.

 При этом в абсолютно комфортном современном доме.

Тот самый внешний каркас в плане. Больше фотографий тут.

Примеры выше были отобраны из-за их наглядности. Вы без труда найдёте в сети решения для более традиционных исторических жилищ. Как вот это небольшое шале.

И даже примеры переосмысления развалин родового имения (передаю искренне печальный привет развалинам замка Терещенко).

© В публикации использованы изображения с сайта бюро KAMIL MRVA ARCHITECTS и другие фотографии, найденные в сети (вспомнить источник найденного не представляется возможным).

На этом всё. Спасибо, что смотрели.